Le secteur dit "terrains communaux" intégré au futur écoquartier de l’Espace Beaunier à Villars où sont regroupés le stade Paul-Bert et l’ancienne friche industrielle Cizeron sera aménagé par le promoteur immobilier lyonnais UTEI qui a acquis le terrain pour un peu plus d’un million d’euros auprès de la municipalité dirigée par Jordan Da Silva. L'appel à projets avait été lancé en novembre 2021.
Retenu le 23 juin dernier par le conseil municipal parmi huit candidats, l’aménageur construira 64 logements sur une partie de cette friche industrielle de 12 hectares aux portes du centre-ville : 17 logements individuels mitoyens en R+1, 30 habitations collectives en R+2 et 17 logements sociaux collectifs en R+3, pour des superficies allant de 45 à 107 m2 et une superficie extérieure de 92,24 m2 en moyenne. Les maisons en accession, de 96 à 107 m2, représentent les plus grandes surfaces disponibles dans cette ville toute proche de Saint-Etienne.
17 logements sociaux, du T2 au T4, gérés par Loire Habitat.
Les maisons seront conçues avec une ossature et une façade en bois, les immeubles en briques de réemploi, béton et chaux pour entrer en adéquation avec la démarche d’écoquartier dans lequel s’inscrit la requalification de cette friche industrielle.
Une chaufferie collective bois et l’aménagement extérieur avec un procédé permettant une meilleure gestion de l’eau complètent le projet. Le permis de construire pour l'aménagement de l'écoquartier de Villars sera déposé en 2023 pour une livraison attendue en 2025. En janvier 2022, l'enveloppe totale estimée était de 10 M€, dans un article publié le 17 janvier. Il n'a pas été reprécisé depuis.
La suite de l'article dans notre édition du jeudi 28 juillet
