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Elegia pose la première pierre de Hacienda à L'Isle-d'Abeau

le - - Isère

Elegia pose la première pierre de Hacienda à L'Isle-d'Abeau
© Marie Maleysson - Une première pierre qui ravit la commune

Le 19 mars, élus et représentants du groupe ont officiellement lancé le chantier de la résidence. L'opération est réalisée pour compte propre par Sara Développement.

Le projet d'aménagement de la ZAC Pierre-Louve sur la commune de L'Isle-d'Abeau se poursuit avec la construction de la résidence Hacienda. Réalisée par Sara Développement, du groupe Elegia, l'opération devrait aboutir à un ensemble immobilier de deux immeubles comprenant vingt logements locatifs sociaux (du T2 au T4), dix-huit logements en accession sociale à la propriété et un logement en accession libre. Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et des prolongements extérieurs sont également prévus, afin de limiter l'impact visuel.

En amont, Sara Aménagement avait acheté, en juillet 2018, un terrain de 3 598 m2 pour une surface totale de plancher estimée à 2 791 m2. Chiffrés à 37 M€ HT, les travaux devraient s'étaler sur dix-huit mois et la livraison est prévue pour le 1er semestre 2020.

« C'est une opération menée en fonds propre au sein du groupe Elegia et c'est une vraie nouveauté que l'on va continuer à développer, s'est réjoui le président d'Elegia Jean-Pierre Barbier. D'ici 2021, nous avons pour objectif d'arriver à un chiffre d'affaires constitué à 63 % en fonds propre ». L'opération a par ailleurs fait l'objet d'une cession « en bloc », dans l'optique d'une vente en l'état futur d'achèvement à la Semcoda. « Elegia est le premier opérateur sur la région Auvergne-Rhône-Alpes et ses actions s'étendent au-delà de l'Isère, sur le sillon alpin ainsi que dans la Drôme, dans l'Ain… »

En termes de facilités, il est prévu d'intégrer des voitures en sous-sol avec environ 50 places dédiées aux habitants de la résidence. Les logements disposeront d'une chaudière à gaz individuelle.

« L'Isle-d'Abeau se construit depuis près de trente ans et affiche 53 % de logements sociaux, qui se développent autour de la Réserve 2 000 », a constaté Alain Jurado, le maire de la commune, lors de la pose de la première pierre. « C'est un beau projet qui vient enrichir la commune et la Capi, et pour lequel nous avons eu le souci de l'orientation des balcons et des terrasses afin que les habitants de la résidence puissent profiter de la vie en extérieur », a pour sa part confié Raymond Feyssaguet, président de Sara.




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