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Grenoble : Actis inaugure son premier bâtiment sur la Presqu'île

Un quartier en mutation – rassemblant recherche, commerces, universités, modalités douces et logements – qui se veut la nouvelle image de Grenoble…
Grenoble : Actis inaugure son premier bâtiment sur la Presqu'île

Isère Publié le ,

Le 3 octobre, Actis a inauguré un immeuble de 38 logements sociaux. Un bâtiment implanté sur l'îlot Cambridge, et qui proposera à la fin de son processus d'aménagement du logement locatif social (40 % des 500 appartements prévus), de l'accession, du commerce, mais aussi de la recherche et une partie de l'offre universitaire grenobloise.

Le Solaris s'élève sur dix étages. Son ossature allie bois et métal, de même que sa façade, composée de bardages en mélèze et de plaques d'aluminium. L'immeuble répond aux normes de très basse consommation (RT 2012 – 30 %), avec une isolation par l'extérieur, une toiture végétalisée et une production de chaleur assurée par un système de géothermie grâce à une pompe reliée à la nappe.

Le bâtiment propose des garages à vélos, mais pas de parking, ni de garages : les modes de transports alternatifs étant favorisés, le stationnement se fera dans le Pavillon de la mobilité (voisin de quelques centaines de mètres).

Le montant de l'opération s'élève à 6,28 M€, dont 14 % financés par les fonds propres du bailleur. 61 % sont issus de l'emprunt (CDC et Alliance) et 25 % de subventions, parmi lesquelles Ecocité (593 000 €), la Ville de Grenoble (380 000 €), la Métro (362 000 €), Aliance (100 000 €), le Département (72 000 €), la Région (57 000 €) et l'Ademe (24 000 €).

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