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Le nombre de logements autorisés boosté par le RE2020

Le ministère de la Transition écologique vient de communiquer des chiffres records de logements autorisés sur les 12 derniers mois. Ils s'expliquent en partie par la mise en place de la RE2020.
Le nombre de logements autorisés boosté par le RE2020
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Sur les 12 derniers mois, le nombre de logements autorisés vient de passer les 500 000 (502 800, soit une hausse de 16,4%), selon les chiffres transmis par le ministère de la Transition écologique. Un record sur les dix dernières années.

Le même phénomène avec l'application de la RT2012

Ces chiffres s'expliquent en grande partie par la mise en place de la RE2020 depuis le 1er janvier 2022. "Le niveau très élevé des autorisations des derniers mois provient du nombre exceptionnel de demandes de permis déposées en décembre 2021, probablement en lien avec l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale (RE) 2020 au 1ᵉʳ janvier 2022, précise le ministère. Un phénomène similaire s’était produit en 2013 au moment de l’application de la réglementation thermique (RT) 2012."

Au cours des trois derniers mois, es logements commencés sont restés stables (+ 0,0 %), après avoir diminué de 3,2 % lors des trois mois précédents, en données CVS-CJO. De mars à mai 2022, les mises en chantier de logements ont été légèrement supérieures (+ 0,5 %) à leur moyenne des douze mois précédant le premier confinement.

Les logements autorisés et commencés en hausse

De juin 2021 à mai 2022, 502 800 logements ont été autorisés à la construction, soit 70 900 de plus qu’au cours des 12 mois précédents (+ 16,4 %). Dans le même temps, on estime que 388 300 logements ont été mis en chantier, soit 2 000 de plus (+ 0,5 %) que lors des 12 mois précédents (juin 2020 à mai 2021). Si on prend comme point de comparaison les 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), les nombres de logements autorisés et commencés au cours des 12 derniers mois sont supérieurs de respectivement 9,5 % et 1,4 %.

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