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Logement : Absise et la Métro réclament des mesures

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Logement : Absise et la Métro réclament des mesures
© Grenoble Alpes Métropole - Les bailleurs sociaux de l'Isère et la Métro demandent au ministre du Logement un soutien significatif

L'épidémie de Covid-19 est à l'origine d'une crise économique et sociale qui fragilise de nombreux ménages, mais également les bailleurs sociaux, avec le risque d'un ralentissement des projets de construction et de rénovation. Le président de la Métro, Christophe Ferrari, et le président des Bailleurs sociaux de l'Isère (Absise), Didier Monnot, ont écrit au ministre du Logement et de la Ville.

Difficile, aujourd'hui encore, de mesurer l'étendue de la crise qui nous frappe. Pour autant, ses répercussions sont d'ores et déjà perceptibles en matière de logement, avec une multiplication des impayés de loyers suite aux difficultés rencontrées par de nombreux ménages. Sur le territoire métropolitain, une précarisation des locataires du parc social est déjà constatée avec 1 700 locataires nouvellement en situation d'impayés depuis le début de la crise sanitaire, soit une augmentation de 17 %. Dans ce contexte, et dès les prémices de la crise, les bailleurs sociaux du territoire ont proposé des solutions personnalisées, telles que des échelonnements de paiement, en fonction des besoins.

Par ailleurs, pour les bailleurs sociaux, cette situation se cumule avec les surcoûts des chantiers de construction et de réhabilitation, liés à la mise en œuvre des mesures sanitaires et à l'allongement des délais. L'Union sociale pour l'habitat (USH) estime ces surcoûts entre 8 et 20 % du coût des opérations, auxquels s'ajouteront des pertes de loyers dues au décalage des livraisons.

De son côté, la Métropole va mettre en place prochainement une plateforme d'accompagnement des locataires en difficulté via un numéro vert. La Métro a également souhaité participer au Fonds de soutien pour le logement (FSL). Devraient aussi être mis en place le doublement de la prime aux propriétaires qui louent à très bas loyer aux ménages très modestes, ou encore un fonds de garantie pour prévenir les expulsions.

Malgré ces initiatives, les instances concernées disent avoir besoin d'un soutien renforcé de l'Etat, et c'est à ce titre que Julien Denormandie, ministre du Logement et de la Ville, a été interpellé par courrier. « Nous […] avons aujourd'hui besoin d'un soutien décisif de l'État, sans lequel nous ne pourrons répondre à la hauteur des besoins de nos concitoyens ». Parmi les mesures attendues : une participation financière exceptionnelle de l'État au FSL, la revalorisation des APL, un plan de soutien à l'habitat pour renforcer les capacités des bailleurs, le rétablissement de la TVA à 5,5 % pour les travaux dans le parc social…




Caroline THERMOZ-LIAUDY
Journaliste

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