AccueilActualitésLogement : le Pôle habitat FFB milite pour une politique responsable

Logement : le Pôle habitat FFB milite pour une politique responsable

La convention nationale 2022 du Pôle habitat FFB a rassemblé, vendredi 23 juin, 400 acteurs du logement responsable
Logement : le Pôle habitat FFB milite pour une politique responsable
Twitter FFB Pôle habitat

Actualités Publié le ,

Si la crise des matériaux est là et bouscule le secteur du logement, la situation financière et économique des constructeurs de maisons et des promoteurs immobiliers "reste globalement saine et les défaillances enregistrées depuis le début de l’année demeurent, pour l’heure, contenues". C'est en tout cas ce qu'ont expliqué les reponsables du Pôle habitat de la FFB, réunis à l'occasion de leur convention nationale 2022.

Le Pôle habitat FFB demande des mesures

Mais, l'équilibre reste fragile pour le secteur du logement. "Et il est indispensable que se concrétise une véritable solidarité de filière, de l’amont à l’aval, précise le Pôle haibitat de la FFB. Le choc sur les prix est en effet tel que la situation devient intenable pour les ménages les plus modestes, d’ailleurs de plus en plus exclus de l’accès au crédit sous le triple effet de l’augmentation des taux d’emprunt, d’un taux d’usure légal qui est pris de vitesse et des contraintes qu’impose le Haut conseil de stabilité financière (HSCF)."

Une situation qui pousse le Pôle habitat de la FFB à demander la mise en place de plusieurs mesures. "Gel des pénalités de retard en CCMI et en VEFA (comme lors du premier confinement en 2020), accompagnement de la trésorerie des entreprises, prise en compte de l’évolution du BT01 entre la signature du contrat et l’ouverture du chantier, assouplissement des conditions d’octroi des prêts immobiliers et révision de la formule de calcul du taux d’usure."

"Les ventes de logements neufs reculent dangereusement"

Toujours selon le Pôle habitat de la FFB, présidé par Grégory Monod, "cette situation amplifie les problématiques structurelles dont le logement souffre depuis de nombreuses années. Choc de l’offre et choc de simplification n’ont pas eu lieu. À l’inverse, exigences et contraintes réglementaires, nationales comme locales, se sont accumulées, tandis que les dispositifs de soutien au logement neuf n’ont cessé d’être affaiblis. En conséquence, les ventes de logements neufs reculent dangereusement".

Alors, pour mettre en place une politique du logement pragmatique et entreprenante, le Pôle habitat de la FFB propose prioritairement de soutenir l’accession à la propriété sans discrimination territoriale, de compenser les surcoûts de la RE2020, de créer un statut universel du bailleur privé, d’accélérer le traitement des recours contre les refus et retraits de permis de construire, et de concilier le Zéro artificialisation nette des sols avec les besoins de développement des territoires.

On construit durable et performant en France, mais on ne construit pas assez"

Pour Grégory Monod, président du Pôle habitat FFB, "avant que la crise du logement neuf ne se transforme en crise sociale, le Logement doit devenir une grande cause nationale. On construit durable et performant en France, mais on ne construit pas assez ! La politique du Logement entreprenante que nous appelons de nos voeux, c’est celle qui concilie neuf et rénovation, individuel et collectif, construction et environnement, urbain et rural, au prix juste".

Partager :
Abonnez-vous
  • Abonnement intégral papier + numérique

  • Nos suppléments et numéros spéciaux

  • Accès illimité à nos services

S'abonner
Journal du 01 décembre 2022

Journal du01 décembre 2022

Journal du 24 novembre 2022

Journal du24 novembre 2022

Journal du 17 novembre 2022

Journal du17 novembre 2022

Journal du 10 novembre 2022

Journal du10 novembre 2022

S'abonner
Envoyer à un ami
Connexion
Mot de passe oublié ?