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Logement social : Grenoble Habitat rénove d'anciens logements du CHU

le - - Isère

Logement social : Grenoble Habitat rénove d'anciens logements du CHU
© Grenoble Habitat

Une bonne opération pour les locataires, qui bénéficient de logements sociaux plus beaux et plus performants à moindre coût, mais aussi pour le bailleur qui absorbe l'ancienne SAIEM de La Tronche.

Grenoble Habitat a inauguré le 25 janvier dernier la résidence « La Merci », entièrement rénovée après plus d'un an de travaux. Ce bâtiment avait été à l'origine construit par l'hôpital en 1958 pour loger les employés du CHU.

Racheté par la SAIEM de la Tronche en 2013, les travaux de rénovation ont été entamés en avril 2015, pour un résultat assez remarquable. « C'est la première fois que nous voyons un bâtiment rénové qui a l'aspect d'un bâtiment neuf », expliquent d'une même voix Maryvonne Boileau, présidente de Grenoble Habitat, Bertrand Spindler, maire de La Tronche, et Jean-Claude Peyrin, vice-président du Département en charge des transports.

Chaque logement s'est vu remettre aux normes les installations électriques et les garde-corps, remplacer sanitaires, éviers, salle de bains, sols et peintures. Une VMC commune a été créée, avec régulation du système de chauffage. Les menuiseries extérieures ont été remplacées… Dans les parties communes, une cage d'ascenseur a été bâtie, de même qu'un espace buanderie. Mais c'est peut-être sur les façades que le changement est le plus radical : un aspect neuf grâce à une isolation avec enduit RME, des bardages extérieurs sur les cages d'ascenseurs et une révision de la couverture en tuiles. Les travaux des 38 logements ont été réalisés en site occupé.

Le coût, d'un montant total de près de 4,1 M€, a été financé partiellement par l'emprunt (2,9 M€), mais aussi par diverses subventions provenant de l'État (149 000 €), de la Métropole (409 000 €), du Département (80 000 €), du CHU (300 000 €) et des fonds propres de la SAIEM (133 000 €).

Le 1er octobre 2017, la fusion-absorption de la SAIEM de La Tronche par le bailleur a permis à Grenoble Habitat d'augmenter son patrimoine de 263 logements locatifs (portant l'ensemble à 4 081 logements).




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