SMABTP a fait l’acquisition en vente en l’état futur d’achèvement d’un bâtiment situé dans le quartier de Vaise à Lyon. L’opération, réalisée par Carré d’Or, prend place sur le site de l’ancien siège social du promoteur lyonnais, au 6 rue Joannès Carret dans le 9e arrondissement.
SMABTP : un nouveau site pour "faire jouer les synergies"
"Cet immeuble de bureaux accueillera la direction régionale Centre Est de SMABTP et rassemblera 70 collaborateurs aujourd’hui installés dans la Tour Oxygène à la Part-Dieu. Ce nouveau site, ouvert au public, permettra de faire jouer les synergies et traduira nos ambitions de proximité, d’expertise et de réactivité", explique le directeur régional Sébastien Rouault qui rappelle que la direction régionale, créée à Lyon il y a 2 ans, rayonne sur les régions Auvergne-Rhône-Alpes et Bourgogne-Franche-Comté grâce à une équipe de 148 personnes et réalise un chiffre d’affaires de 130 M€.
Environ 2 500 m2 sur 9 000 m2 occupés par 70 collaborateurs
Le futur bâtiment de 5 étages, dessiné par l’agence lyonnaise d’architecture AFAA, développera 9 000 m2 sur deux niveaux de sous-sol et offrira un rooftop de 1 198 m2 ainsi que 760 m2 de terrasses.
"Nous occuperons le dernier étage et une partie du rez-de-chaussée, soit environ 2 500 m2", précise Sébastien Rouault qui vante le mode constructif bas carbone et les performances environnementales de ce projet.
En adéquation avec le label "Carrément Hexagonal" créé par Carré d’Or, la construction de ce programme baptisé Racines fera appel à des entreprises locales et privilégiera des matériaux français.
Le bâtiment vise différents labels et certifications : Breeam niveau Excellent, Bepos-Effinergie et E3+C1. Après démolition de l’ancien bâtiment, le chantier se poursuit avec les travaux de terrassement. Le programme Racines sera livré au printemps 2025. "Dans un peu plus de 2 ans, nous disposerons d’un bâtiment à notre image", se réjouit le directeur régional.
