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Oasis Parc : près de 700 logements signés Vinci Immobilier

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Oasis Parc : près de 700 logements signés Vinci Immobilier
© Thierry Roche et associés - 697 logements pour le programme Oasis Parc

À Lyon 8e, le site de 4 hectares de l'ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul est le théâtre d'une nouvelle opération immobilière réunissant une résidence étudiante de 90 logements, une résidence pour seniors de 107 logements, 330 logements en accession à la propriété et 170 logements sociaux. Fin des travaux en décembre 2021.

Vinci Immobilier investit 120 M€ pour réaménager et construire 697 logements. Près de 34 700 m2 de surfaces habitables supplémentaires sont d'ores-et-déjà proposés à la vente. « 88 % des logements de la première tranche, soit 286 logements, ont été commercialisées à la mi-janvier », affirme Stéphane Reymond, directeur général adjoint de l'immobilier résidentiel et des régions et directeur Auvergne-Rhône-Alpes de Vinci Immobilier.

Ce programme résidentiel mixte met l'accent sur les services proposés aux futurs habitants. « Oasis Parc offre un large panel de services visant à faciliter le lien social entre les habitants ». Une conciergerie numérique (pilotée par la start-up lyonnaise Oub@ccess), des jardins partagés avec des cours de jardinage, des vélos électriques partagés ou encore des espaces communs – pour la tenue d'ateliers par exemple – constituent les innovations d'usages voulues par le promoteur, conjointement avec l'architecte Thierry Roche et associés. « Le projet architectural s'articule autour de la ville bienveillante pour créer un nouveau quartier agréable à vivre, confortable, qui tient compte des enjeux environnementaux et préserve la biodiversité », disait-il lors de la pause de la première pierre, le 18 janvier dernier, en présence des partenaires publics que sont la Ville et la Métropole de Lyon pour faire aboutir ce « projet d'envergure » (selon les mots de Stéphane Reymond). Près de 300 000 € ont été investis pour la mise en place de ces services, « gratuits la première année » et qui nécessiteront un coût de fonctionnement de 32 000 € par an, répercuté sur les frais de gestion de l'ensemble.

L'environnement est au centre du projet : 13 000 m2 d'espaces verts entoureront les immeubles de petites hauteurs, 141 nichoirs seront installés dans le parc pour favoriser la préservation de près de trente espèces d'oiseaux, « 130 arbres seront conservés et 220 seront plantés, dont 98 arbres fruitiers », poursuit Stéphane Reymond.

Le quartier sera ainsi profondément modifié : des travaux de voirie, avec notamment la création d'une voie nouvelle pour traverser le site d'est en ouest, seront engagés par la collectivité, une crèche de 48 berceaux devrait naître, tandis qu'en parallèle, un groupe scolaire sera construit.

Les intervenants du projet

promoteur et aménageur : Vinci Immobilier
architecte coordinateur : atelier Thierry Roche et associés
architectes associés : HTVS architecture, Sud Architectes, Jacques Varenne Architecte, Cécile Reymond Architecte, BAMAA, A-MAS et atelier Wild Architectes

Oasis Parc a reçu deux pyramides d'argent en 2018 :

le prix du bâtiment « Bas carbone »
le prix du « Grand public »




Stéphanie POLETTE
Journaliste

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