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Tarare et l'ouest rhodanien, territoires pilotes pour réhabiliter les friches

La commune de Tarare et d'autres de l'Ouest rhodanien ont été désignées comme territoires pilotes de sobriété foncière. Une démarche visant à réhabiliter les friches, soutenue par l'État.
La zone d'activités de Tarare ouest, un projet à 10 M€.
COR - La zone d'activités de Tarare ouest, un projet à 10 M€.

Rhône Publié le ,

Qu'il semble loin, le temps de l'étalement urbain. En vue de respecter l'objectif de zéro artificialisation nette des sols inscrit dans la loi Climat et Résilience, l'État met le paquet pour que les villes se réapproprient des espaces intra-muros jusqu'ici délaissés, à commencer par les friches.

Tarare et la Cor, territoires pilotes de sobriété foncière

C'est à ce titre que Tarare et la Communauté d'agglomération de l'Ouest Rhodanien (Cor) ont été désignés par l'Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT) comme territoires pilotes de sobriété foncière. Les seuls de la région Auvergne-Rhône-Alpes parmi ceux qui étaient concernés jusqu'ici par le programme Action cœur de ville (2018-2022).

Vendredi 30 septembre, le préfet et directeur du programme Action cœur de ville, Rollon Mouchel-Blaisot, était en visite à Tarare pour participer au premier comité de pilotage du dispositif et découvrir les futurs sites réhabilités.

"La commune en est bénéficiaire car elle joue un rôle irremplaçable de centralité pour son territoire", a-t-il justifié. La première tranche d'Au cœur des villes a vu l'État débourser 5 Md€ au total. Un dispositif prolongé jusqu'en 2026 avec comme fil conducteur, donc, cette notion de sobriété foncière à laquelle l'Ouest Rhodanien souhaite s'attacher.

"Cela fait longtemps qu'on essaye de requalifier nos friches qui font partie de notre histoire, a témoigné Patrice Verchère, président de la Cor. Il faut qu'on aille plus vite et plus fort d'autant que la loi nous y oblige." À travers cette "initiative pionnière", le préfet souligne la volonté de "réinventer la ville sur la ville" pour la rendre "plus accueillante et désirable", notamment vis-à-vis des entreprises.

JB Martin et Tarare ouest concernés

À Tarare, deux programmes sont particulièrement dans le viseur des fonds alloués : l'usine JB Martin et la zone d'activités Tarare Ouest. Des bâtiments et secteurs emblématiques, particulièrement difficiles à requalifier et nécessitant des moyens importants.

La première, déjà lauréate du fonds recyclage foncier pour 1,45 M€ l'an passé, aura vocation à accueillir sur ses 11 000 m² de surface la médiathèque départementale, un plateau technique, une Maison du Rhône, le siège de la Cor, un pôle de pratique musicale et un centre d'enseignement supérieur en alternance.

Un site délicat à requalifier car inscrit à l'inventaire des monuments historiques, contraint par le pan de prévention des risques naturels d'inondation et nécessitant une dépollution importante. "Sans ce programme, on ne pourrait pas le faire", a concédé Bruno Peylachon, maire de Tarare, sachant qu'un investissement comme celui-ci est 20 % plus cher que de construire un bâtiment neuf. À Tarare ouest, six hectares sont réhabilités, accueillant la future usine de Ninkasi ou encore le futur parc du Viaduc, pour un montant de plus de 10 M€.

"On va à contre-courant de la simplicité et de tous les modèles économiques, a reconnu Hélène Peskine, secrétaire permanente du Plan urbanisme construction architecture au ministère de l'Écologie. On veut faire de Tarare et son agglomération un démonstrateur."

Outre le Fonds vert de 1,5 Md€, les collectivités comme la Cor peuvent aussi profiter du Fonds friche pérennisé, du Fonds de renaturation et du Fonds d'adaptation au changement climatique. Autant de leviers que le territoire pourrait employer, d'autant qu'Amplepuis, Cours ou encore Thizy-les-Bourgs, désignés Petites villes de demain, bénéficieront également de projets de requalification de friches.

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