AccueilRhôneVilleurbanne : le site de l’usine ACI sera un nouveau quartier mixte

Villeurbanne : le site de l’usine ACI sera un nouveau quartier mixte

Le site villeurbannais des anciennes usines ACI, ex-propriété de Renault, va laisser place à un quartier nouveau desservi par le futur T6.
Villeurbanne : le site de l’usine ACI sera un nouveau quartier mixte
Inui - Vue du futur projet avec son parc urbain au centre ©inui

Rhône Publié le ,

Les activités d’Auto-Châssis-International (ACI) ont progressivement été transférées à partir de 2019 et les anciennes usines de fabrication de pièces automobiles sont aujourd’hui totalement vides. Une nouvelle page s’apprête donc à s’écrire pour ce site à mi-chemin entre le campus de la Doua et les Gratte-Ciel à Villeurbanne.

350 logements sur le site de l'ancienne usine ACI

Lauréats de la consultation, BNP Paribas Immobilier et Ginkgo ont présenté une programmation répondant aux attentes des élus métropolitains et villeurbannais et qui s’inscrira dans le cadre d’un Projet urbain partenarial (PUP).

Sur ce foncier de 5 hectares (ex propriété de Renault), l’opération prévoit un parc public de 2,3 hectares, une emprise pour le passage et une station du tramway T6 ainsi que 41 500 m2 de surface de plancher avec une mixité d’usages et une mixité sociale. Ainsi, le projet proposera 320 logements familiaux, 260 logements étudiants et 80 logements seniors, une crèche, mais aussi 4 000 m2 d’activités et 4 000 m2 de bureaux.

Ce nouveau morceau de ville, imaginé par le cabinet d’architectes lyonnais Dumétier Design, devrait éclore à partir de 2026. Pour faire vivre le site pendant les travaux, les lieux feront l’objet d’une occupation temporaire.

"Nous nous saisissons de cette opportunité pour créer un morceau de ville qui réponde aux enjeux posés par le dernier rapport du GIEC, affirme Agnès Thouvenot, première adjointe de Villeurbanne en charge de l’urbanisme. C’est-à-dire une ville relativement dense, mais dotée de parcs et d’espaces publics végétalisés, de logements à haute qualité architecturale et pour tous les budgets, de transports en commun, d’équipements publics, d’activités productives et de bureaux en proximité immédiate."

Concertation avec les habitants

Selon Béatrice Vessiller, vice-présidente de la Métropole de Lyon à l’urbanisme, "le site ACI possède un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le cœur de ville de Villeurbanne, le secteur des Gratte-Ciel et le pôle universitaire de La Doua, dans un quartier mixte mêlant logements collectifs, pavillons, commerces, équipements publics et petites activités économiques. Avec la traversée du tramway T6, c’est un nouveau quartier qui va être réalisé avec de fortes exigences environnementales et sociales…"

La Métropole de Lyon et la ville de Villeurbanne vont donc signer une convention de "PUP" avec l’opérateur immobilier pour définir la participation financière de l’opération aux besoins en équipements publics générés par les futurs programmes (crèche, groupe scolaire, voiries nouvelles et réseaux divers, espaces publics, etc.).

La Métropole de Lyon et la ville de Villeurbanne mènent une concertation avec les habitants du secteur concerné depuis le 3 mai jusqu’au 8 juin dans le cadre de la procédure de déclaration de projet en vue de la mise en compatibilité du PLUH pour l’aménagement projeté.

Calendrier du projet

  • Décembre 2021 : lancement de la consultation par le groupe Renault en partenariat avec la Métropole de Lyon et la Ville de Villeurbanne.
  • Avril 2022 : désignation de BNP Paribas Immobilier et Ginkgo en tant que lauréats.
  • 2023-2024 : dépollution et aménagement du site.
  • Janvier/Mars 2024 : libération du site pour les travaux du tramway et mise à disposition du foncier pour le parc.
  • Mi-2024 : lancement des constructions.
  • Janvier 2026 : arrivée du tramway T6.
  • 2026 : livraison des premiers logements
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