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Villeurbanne : quartier Saint-Jean, top départ de la rénovation urbaine

Le quartier Saint-Jean de Villeurbanne va connaître une rénovation d’ampleur dont le coup d’envoi est donné par l’accord de financement du 22 juin dernier de l’agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU).
Villeurbanne : quartier Saint-Jean, top départ de la rénovation urbaine
Le quartier sera traversé par le tram en 2026

Rhône Publié le ,

Le quartier Saint-Jean, qui compte 4 265 habitants et 200 entreprises est souvent vécu à Villeurbanne comme le parent pauvre, éloigné, parce que situé de l’autre côté de la barrière du boulevard périphérique.

Le trawmay T9 pour le quartier Saint-Jean de Villeurbanne

Raccorder tous les quartiers les uns aux autres et au centre de la Métropole, c’est le vœu des élus. C’est également le cas pour le quartier limitrophe, le Mas du Taureau à Vaulx en Velin.

Villeurbanne Saint Jean vu du canal de Jonage ©Métropole de Lyon

D’ici à 2026 la ligne de tramway T9 desservira 2 stations au nord de Saint-Jean et dans le centre Saint-Jean (allée du Mens). Avec pour ambition de relier le quartier au centre de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin. Saint-Jean sera, alors, à environ 15 minutes de Charpennes.

Initiée en 2019, la première étape du projet "Grand Saint-Jean" (concernant le sud du quartier) est officiellement lancée depuis le 21 juin 2022, avec l’obtention d’un financement de l’ANRU et de ses partenaires (dont Action Logement) à hauteur de 21,94 M€ (dont 12,85 M€ de subventions et 9,09 M€ de prêts).

Au total (hors tramway et voies lyonnaises cyclables), plus de 150 millions d’euros d’investissements sont prévus pour dessiner le nouveau visage du quartier Saint-Jean à Villeurbanne : 100 M€ au titre de la ZAC Saint-Jean et près de 50 M€ pour le programme du bailleur EMH.

Vivre avec le Rhône

Le groupement réuni autour du cabinet d’architectes, d’urbanistes et paysagistes Gautier-Conquet a été désigné comme l’équipe d’architecte en chef de la zone d’aménagement concerté (ZAC) par la Métropole de Lyon en mai 2022.

Il aura pour mission de dessiner le futur quartier en lien avec les attentes des habitants actuels et futurs, mais aussi de confirmer le nombre de logements et d’activités à créer, en prenant en compte les règles liées à la prévention des inondations :

"Le projet du quartier Saint-Jean est un projet stratégique pour la Métropole de Lyon, explique Béatrice Vessiller, vice-présidente chargée de l’urbanisme, notamment sur le plan environnemental. Saint-Jean est un quartier qui s’est historiquement construit dans un rapport étroit au Rhône. Le sujet de l’eau et des risques ont été intégrés à toutes les phases de la conception du projet urbain."

384 appartements de la résidence Saint-Jean, gérés par Est-Métropole Habitat, feront l’objet d’une rénovation visant à améliorer leur performance énergétique, leur confort et la qualité des espaces extérieurs pour le bien vivre des habitants.

Trois allées seront démolies pour assurer redessiner le nouveau quartier Saint-Jean et permettre une meilleure intégration urbaine entre secteurs. Les habitants concernés seront accompagnés dans leur relogement.

Les nouveaux scénarios présentés à l'été 2023

Le projet prévoit la création de 9000m2 de locaux d’activités et de 1900 logements diversifiés : logements libres, accession abordable sécurisée, logement social, logements étudiants…

Une croissance de la population est attendue dans le quartier. Les équipements existants seront adaptés, une nouvelle crèche, un nouveau groupe scolaire et une salle multisport sont prévus ainsi que la relocalisation et la modernisation du dojo et de la salle de musculation ; 2 000 m2 de nouveaux commerces seront créés.

D’ici l'été 2023, la Métropole et la ville de Villeurbanne proposeront une nouvelle information à l’ensemble habitants du quartier, pour faire un point sur l‘avancement du projet et présenter les scénarios des aménagements. Les habitants concernés par le relogement seront informés dès septembre 2022.

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